Etudes Réglementaires (Impact, CDAC/CNAC, Agrément)
ADN PROMOTION - 2018

Etude de circulation relative à la création d’un immeuble de bureau à Saint-Denis dans le cadre d’une procédure de demande d’agrément

Contexte et objectifs

Le projet de construction de bureaux Rue Proudhon à Saint Denis présente les caractéristiques suivantes :

  • Construction de 2 bâtiments pour une surface de plancher totale de 37 276 m²,
  • Un immeuble principal en R+8 de 36 662 m² et un autre immeuble situé à l’ouest en R+1 de 614 m²,
  • Une offre de stationnement en deux niveaux souterrains de 381 places (dont 8 PMR),
  • Un accès en impasse pour desservir le parking, en lieu et place de l’actuel accès à la parcelle.

Démarche et méthode

Cette étude s’est appuyée sur :

  • L’approche du contexte circulatoire tous modes et des réseaux (viaire, transports collectifs, modes doux…) par un recueil de données et un audit sur site via des caméras.
  • L’évaluation des flux à prendre en compte (existants et projetés) :
  • La projection et l’affectation des flux liés au projet : par modes et par itinéraires sur les réseaux aux heures de pointe du matin et du soir et sur une période d’heure creuse.

Cela a permis :

  • D’identifier l’organisation des déplacements générés par les activités du futur bâtiment.
  • D’identifier les modifications de flux par rapport aux pratiques actuelles.
  • De disposer d’une vision globale de la nouvelle organisation des déplacements à l’échelle du secteur d’étude (sur les axes principaux) par itinéraires, types de véhicules et créneaux horaires (heures de pointes et heures creuses).
  • De vérifier si la proposition quantitative des places de stationnement propres au projet sera suffisante et n’impactera pas la pression en stationnement existante aux abords du projet.

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